昆山房价跌了吗？4月房价最新出炉！

显示全部楼层 · 2021-3-8 09:33:28

房价，是经久不衰的话题

每当小编推送房价的文章

都被大伙们吐槽的体无完肤

其实小编也是受害者呀！

自2016年楼市限购后

昆山房价是被稳住了,但依然居高不下

下面我们来看一下昆山十年来房价走势图

十年，从房产均价4964元/㎡上涨到18481元/㎡，

看完这张房价走势图
就会痛恨自己当初我为什么没买房...

十年，不过弹指之间，那时的我们在做什么？

我们谁都未曾想过城东、城西十八变

08年以前小区少，十个手指头都能数的过来。

随着城市的发展，城东、城西演变成一片繁华，

成为今天人们最想定居之地；

这些当初不看好的区域变成了最有发展前景的区域，

而这都不到十年。

如果我有未来之眼，能看到未来趋势发展，

今天我就不用为安家在哪而操心了...

不过，

就算房价虐我千百遍

但是，还是要给大家参考一下

昆山最新房价

话不多说，进入正文！

昆山各区房价表来啦！

快看看你家是涨是跌！

近期昆山楼市小结：

房贷利率上调！买房又要多花钱

2018年，昆山在基准利率的基础上已经经历了几连跳，目前首套房贷利率上浮15%-25%

可能很多人对冰冷的数字没什么概念，直观的讲就是以贷款150万、30年限、等额本息还款来计算：首套房利率上浮20%之后，每月要还8878元贷款，贷款30年要还170万总利息，跟基准利率相比，购房者要多付33万利息！

二套房利率上浮30%，每月要还9353元贷款，贷款30年差不多要还187万总利息，比基准要多付50万！

突然想到一个段子

a：如果你中了彩票，打算怎么花？

b：先把房贷还了...

a:：剩下的呢？

b：剩下的慢慢还.。

还不完怎么办？没关系，近期杭州新政出台，房贷年限可以放宽到75岁，刚领的退休金还没捂热乎就直接还房贷了。看来真应验了一句话，为房生，为房死，为房操劳一辈子。

昆山房价走势

很多朋友问小编2018年昆山房价走势。

我必须坦白的说，至少在现在这个时间点上，小编也有点困惑，感觉说求不机密。虽然说不机密，但可以给大家罗列些近期的楼市大事件，是涨是跌自己琢磨吧。

先来看一些消极的因素

1、2018年昆山房源紧俏，开盘不多，成交也冷清，很多售楼部只能看房，不能确切的告诉你开盘时间。

2、刚刚过去的两会上，IT行业和制造业老板冒出一大堆，却几乎没见到几个地产商。

接下来，我们再来看一些积极的因素。

高铁、冬奥会这些老生常谈的话题这里就不多赘述了，下面小编主要说说近期的利好。

1、到目前为止，昆山已经有多家大牌房企进驻，包括碧桂园、新力、融创、万科、??????大牌房企不是吃素的，之所以能发展壮大肯定有独到的投资眼光，纷纷选择昆山？

2、央行决定，从4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的MLF。央行负责人表示，操作当日偿还MLF约9000亿元，同时释放增量资金约4000亿元。

3、国家统计局公布数据，2018年一季度，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速创三年新高。

其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。

这两个消息都利好楼市，无疑给一些担心房价下降的人吃了一颗定心丸。

在2018年内，利好和利空一方，谁会是胜利者。欢迎大家在留言里各抒己见

来源：昆山乐居网

千问 · 2021-3-8 09:33:28

青浦的中介关门很多。然而链家在推淀山湖的房子。感觉要飞。青浦朋友说链家买淀山湖的房子（限购包装费3万）

千问 · 2021-3-8 09:33:28

两年都不买房自然会跌

千问 · 2021-3-8 09:33:28

还有地铁开通，上海的因素

千问 · 2021-3-8 09:33:28

千问 · 2021-3-8 09:33:28

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千问 · 2021-3-8 09:33:28

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千问 · 2021-3-8 09:33:28

越来越多

千问 · 2021-3-8 09:33:28

喷你的都是买不起房的，手里有几套房的还不是天天盼着涨

千问 · 2021-3-8 09:33:28

操蛋的天朝