张浦二手房现在什么价了

显示全部楼层 · 2021-3-8 09:38:48

二手房具体什么价了，有最近买的吗，本地二套首富多少了

千问 · 2021-3-8 09:38:48

张浦均价你按一平一万左右算吧

千问 · 2021-3-8 09:38:48

看你买老小区还是新小区了，10年左右房龄的大概在10000-11000之间，5-7年左右看位置，大概11000-12000，次新小区看小区环境的话比如裕花园接近13000，附近暂时还比较荒凉，看中那里的事期待未来的，海上印象和英伦12000多，像碧悦湾，森隆满园等稍微偏点的也都12000以上了，顺城名湾也已经12000多，建议楼主选择性价比吧，就目前看，张浦中心幼儿园和张浦一小是张浦最好的学校，浅水湾/海上/英伦可以成为你的首选，不过浅水湾房源太少，海上的房源太贵，英伦群租等问题还是比较多的（喷子勿扰，如果不信可以自己去看）

千问 · 2021-3-8 09:38:48

满园年前换的，两室换三室，不过都是装修好的，全部下来含税和中介乱七八糟，每平1.3到1.4万之间，上个月有同事买的也是满园也是装修好的价格每平有一千左右的涨幅！不过楼层都是中间的！

千问 · 2021-3-8 09:38:48

没这么多吧！

千问 · 2021-3-8 09:38:48

呵呵，不信等你成交了你就信了，年前我84平精装买家全部下来115万，还有个同事也是年底买的98平精装的8楼，不满两年127万全部下来要137万还要多，不要电话让中介给你报价，还有安居客上面的都会低于市场价百分之十的！

千问 · 2021-3-8 09:38:48

说的很中肯

千问 · 2021-3-8 09:38:48

说的很好，可是御花园中介都开口 1.45万一平了吓死人，实在没办法刚需准备在买老破小您给给个意见呗

千问 · 2021-3-8 09:38:48

满二吗？

千问 · 2021-3-8 09:38:48

满二吗？