华润卖属于所有业主的共有地下车位的钱归谁所有?

显示全部楼层 · 2021-3-8 09:39:22

华润卖车位的钱归谁所有?土地是所有业主买下来了，那么购买车位的业主或开发商是不是把土地费用补偿给那些没有买车位的业主?补交土地使用费，维修基金，物业管理费。刻不容缓。
[ 此帖被匿名在2018-05-23 18:47重新编辑 ]

千问 · 2021-3-8 09:39:22

反正物业有好处，不然这么拼命卖

千问 · 2021-3-8 09:39:22

谁和你说地下车库是所有业主共有的？

千问 · 2021-3-8 09:39:22

这个要看车位有没有独立产权，如果没有独立产权，属于人防工程的，那就是全体业主所有。

千问 · 2021-3-8 09:39:22

楼主不要在这里浪费时间了，赶紧去告开发商，告赢了我给你发红包。

千问 · 2021-3-8 09:39:22

谁告诉你的？那你去告开发商啊。。

千问 · 2021-3-8 09:39:22

车位大致分为三种
1：公摊到业主头上的，车位归小区全体业主所有。
2：未公摊到业主头上的，车位归甲方所有。
3：人防车位，不得买卖，可以出租，谁投资建设收益就归谁。

千问 · 2021-3-8 09:39:22

都说人家又有份又出钱，不是应分得更多么！

千问 · 2021-3-8 09:39:22

闲的蛋疼，整天瞎BB，还匿名

服了

千问 · 2021-3-8 09:39:22

不懂，买卖的车位也是有产权证的吧，如果是所有业主共有的话，那还要产权证干嘛？

楼主留言：没有产权证就不能买卖，属于业主共有车位，开发商与物业公司无权处置，更没有权利卖，就好比你强行卖别人家房子一个道理。一年一租，最合理合法，保护所有业主利益