如何判定第一套住房

显示全部楼层 · 2021-3-9 05:02:36

新政出来了,吓的我昨天连夜联系中介把挂出去的房子撤掉了.
我社保还没满两年, 如果我家现在这套卖了,置换一套的话,算是第一套住房吗?
我只要不是二做一,就应该是二套了吧.还是说依然是我拥有的第一套住房?
哪位大神给我解读一下呢?

千问 · 2021-3-9 05:02:36

中介怎么给你说的？
买的时候名下拉不出来有房就是首套

千问 · 2021-3-9 05:02:36

中介说算第一套.
现在住的这套是我老公的名字.
置换准备写我名字.之前贷款我也没参与.不知道能不能算第二套阿就是.

千问 · 2021-3-9 05:02:36

认房认贷，结婚看家庭、一看便知

千问 · 2021-3-9 05:02:36

卖了卖算首套的
以你目前的情况，你去拉无房证明也是没房

千问 · 2021-3-9 05:02:36

现在认房认贷

千问 · 2021-3-9 05:02:36

这套你老公的名字，那你去房产交易中心拉一下看，应该是无房，具体以报告为准！如果查询你名下无房，则属于首套，购买没问题。但还有个问题就是你得拉征信报告，看你这套有没有共同还贷，因为目前是以家庭为单位的。所以如果你有共同贷款记录，你首付还是得5成！

千问 · 2021-3-9 05:02:36

看明白了吗？如果不明白可以私信我

千问 · 2021-3-9 05:02:36

我不是担心首付的问题.
我是担心我现在卖了, 两年社保没满能不能买.

千问 · 2021-3-9 05:02:36

你还是等你社保满两年后再置换吧，免得卖掉了又不能买，这钱一天天贬值。