某楼盘均价5500，底层，13层，14层，18层特价房4900，能买吗？

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针对某楼盘均价每平米5500元，1 、2、3、4层，13层，14层，18层，顶楼，特价4900元每平方米，这些楼层特价可以买吗？这个问题，我的观点如下：

第一，房地产开发商之所以把上述类型的房子，标定为特价房，每平方米4900元，那是因为这类房源相对较差，买得人少，要么是多数人不喜欢的底层房子，要么是偶意不吉利的数字房子。而现实中大家买房都想买一套好的房子，吉利房子，好的户型，因为房子毕竟跟我们一辈子。

第二，我们从房地产开发商楼盘销售定价可以看得出来，“有瑕疵”特价的房子每平方米4900元，普通房子大多每平方米均价5500元，那么好的房子，价格大多每平方米在6000元以下。所以我个人建议，房子要么不买，要买就买好一点的，再说这个房价价位相差也不是很大，也就几万块钱的事。

第三，以上的特价房有一种购房需求还是用得到的，比如说，家里有行动不便老人未来要入住新房，那1一4层底层的房子，是他的优先选择，正好也可以享受特价的优惠，也可以省几万块钱

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