有关租房合同,学法律的朋友请帮一下忙,速度!100积分

显示全部楼层 · 2007-9-6 08:29:59

第一，该合同为有效合同，该房子可以视同夫妻共同财产，不管房子在谁的名下，对方都有权出租，因此合同有效。根据我国合同法的规定：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二，房东的做法可以认定是违约行为，你们可以要求继续履行合同，缓交房费。第三，如果原合同约定半年缴纳房租，你如果觉得不合适，可以和房东协商变更合同，但需要房东同意才行。希望可以帮助您。

千问 · 2007-9-6 08:29:59

首先这份合同是有效的，没有违背合同法的要求。虽然合同注明.下一次交付时.房东应该提前15天通知，但是这个时间是甲乙双方都知道的，你没有理由不付清房租。你们现在一下拿不出那么多钱也是客观事实，可以和房东商量一下，先付一部分，等过段时间再补交，我想房东也不会不讲道理到那个程度的，好好商量一下吧。