夫妻俩离婚了再买房可以写两个人的名字吗

显示全部楼层 · 2020-1-12 19:24:00

　　夫妻俩离婚了再买房可以写两个人的名字吗？更多资讯请关注上海律师网。　　离婚后房产证可以继续写两个人的名字,而且在没有取得协商和利益得到保护情况下,最好不要改变名字,否则会有很多后续问题。　　离婚房产如何分割　　(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。　　(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。　　(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的　　(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。　　(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割　　怎样才算夫妻共同债务　　对于一方婚前以个人名义所欠外债，原则上应当认定为个人债务，债权人向其配偶主张权利的，除非债权人能够举证证明该债务用于婚后家庭共同生活，否则人民法院不予支持;对于一方以个人名义在婚姻关系存续期间所负的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。　　夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定抚养义务所负的债务，包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣食住行医等活动以及履行法定义务和共同生产、经营中所负的债务。　　通常用两个标准来判断债务的性质：一是夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债的合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务应认定为共同债务;二是夫妻是否分享了债务所带来的利益。尽管夫妻事先或事后没有共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视为共同债务。　　具体来说，下列债务一般认定为夫妻共同债务：　　(1)夫妻为家庭共同生活所负的债务，如购置共同生活用品所负的债务，购买、装修共同居住的房屋所负的债务，为支付一方医疗费用所负的债务;　　(2)夫妻一方或双方为履行法定抚养义务所负的债务;　　(3)夫妻一方或双方为履行法定赡养义务所负的债务;　　(4)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务，如夫妻从事正当的文化、教育、娱乐活动，从事体育活动等所负的债务;　　(5)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务;　　(6)夫妻协议约定为共同债务的债务;　　(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的　　(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的