重庆主城都市区，可能狭义的珠三角或长三角化吗？

显示全部楼层 · 2020-10-21 12:07:00

重庆主城都市区，可能会狭义的珠三角或长三角化吗？

中心城区（原主城九区），本来还有大量农村没有填满。

2020年初又规划了：主城都市区，范围为：除了中心城区（原主城九区）之外，还增加了12个主城新区（即：璧山、江津、永川、涪陵等市辖区）。这个面积和人口，堪比大号的建制城市！！算是相对比较正常的。如果能够发展起来，将堪比珠三角核心区。

好处很明显，不详述（以前说过）。但是，坏处也比较明显。

本来，以前重庆的大量资源被分散到重庆各地，而重庆主城九区的建设力度并不强大。导致：重庆主城九区的城市面貌，甚至不如某些区县的新区。比如，铜梁区的新区，就建设得相当不错。

现在，12个主城新区的设立，将名正言顺地分走原来侧重于中心城区的城建资源，比如：地铁投资，快速主干道投资，等等。资金盘子只有这么大，分散了，中心城区的建设呢？

另外，大量工厂外移到12个主城新区，事实上导致：大量工作机会被分流到12个主城新区。

总结起来，中心城区的吸引力，有被弱化的趋势！！那些辛苦从主城新区农村进入中心城区的娃儿，可能将变得郁闷起来。

原因很简单：

在12个主城新区（实质就是原来的县城），很多建设得比中心城区还漂亮（尤其是在新拓城区），房价也明显比中心城区便宜，最关键的是：中低端工作机会（对大多数而言，这才是最重要的），在主城新区还更多，尤其是在璧山、江津、永川、涪陵、长寿等工业强区！！12个主城新区，对主流就业群体来说，真的很香！！

举例：以前在重庆中心城区范围内西彭、水土、空港等园区打工的几个永川亲戚（底层，工人阶级），基本上都回永川去了，在兴龙湖工业园区和港桥工业园区打工，收入水平差不多，还在永川城头买了房子（比中心城区便宜多了），另外还买了车子（国产便宜货），日子过得很舒服。

说实话，就算在中心城区工作，那些中低端工作机会，也多数分布在边远地区，比如，渝北空港工业园区、龙兴工业园区，江北鱼嘴工业园区，巴南界石头工业园区，北碚水复园区和蔡家园区，等等，哪个工作机会在中心城区的核心地段呢？这些边远地区的地理区位，事实上跟璧山、江津、永川、涪陵、长寿有多大差别呢？况且远离城区中心，还不如主城新区城区边上的工业园区（比如：永川的大安工业园区、兴龙湖工业园区，涪陵的李渡工业园区，长寿的晏家工业园区等等）方便！！

举例：原来在巴南李家沱的攀渝钛业，前几年迁到巴南区麻柳嘴，名义上还在中心城区范围内，事实上离长寿城区更近，很多员工都在长寿江南街道租房或买房居住了。

来看看珠三角、长三角地区。
中高端就业人口、服务业就业人口，主要集中在广州城区、香港城区（珠三角），或上海城区、南京城区、杭州城区（长三角），而大量中低端就业人口（主要是工厂就业群体），主要集中在东莞、深圳、佛山、珠海、惠州等地（珠三角）和苏州、无锡、常州、宁波等地（长三角）。
而重庆行政面积巨大（光一个主城都市区，可能就相当于狭义的珠三角区域面积），以后的可能样子：
中高端就业人口、服务业就业人口，主要集中在：中心城区的内环（以后可能是外环）以内。
大量中低端就业人口（主要是工厂就业群体），主要集中在：中心城区的边远地区（内环以外，甚至外环以外），12个主城新区。

结论：中心城区，以后可能仅仅适合不占主流的中高端就业群体和一些服务业就业群体；而12个主城新区，适合占主流的中低端就业群体。
重庆主城都市区，是否正在走向狭义的珠三角或长三角化的趋势呢？

千问 · 2020-10-21 12:07:00

我就是在制造业工作。还好，住在渝北回兴，这里离工业园区还算不远，能够呆得住。

如果有哪一天，跑到江津、永川、涪陵、长寿等哪个工厂上班了，是不是主要居住地也得变更到相关主城新区去了呢？而在渝北回兴的房子，只能作为周末用房了。汗！！

千问 · 2020-10-21 12:07:00

可能是个趋势，不过短期内不会

千问 · 2020-10-21 12:07:00

东莞只有镇

千问 · 2020-10-21 12:07:00

虽然你花了很多精力写这个贴子，但毫无营养，重庆的中心，永远是渝中江北，不管你怎么想。

千问 · 2020-10-21 12:07:00

大重庆的核心，永远都会是渝中半岛、江北城－观音桥一线、弹子石－南坪一线。

千问 · 2020-10-21 12:07:00

嫉妒心太强了

千问 · 2020-10-21 12:07:00

十多二十年前，很多地方都在吼将再造一个解放碑，再造一具观音桥。
而实际情况上，解放碑在不断地壮大，观音桥在不断地繁华。
比如解放碑附近，整一个来福士，就可以聚集大量人流。修一个洪崖洞，就可以成为世界级打卡点。改造一个十八梯，也可以成为网红点。
比如观音桥附近，随便一个旧城改造，可以打造成人气极旺的九街。随便一幢烂房子，可以升级为极受欢迎的北仓库文创基地。
其它区域，是完全做不到的。

千问 · 2020-10-21 12:07:00

CastleBuilder 发表于 2020-10-21 12:36
十多二十年前，很多地方都在吼将再造一个解放碑，再造一具观音桥。
而实际情况上，解放碑在不断地壮大，观 ...
请彭于晏到铜梁晏渡桥附近的人民公园做活动，晏渡桥就火了

千问 · 2020-10-21 12:07:00

我觉得很难，东莞本质上就是深圳工厂的外迁！！本质上是深圳没地后的结果！！中西部地区包括重庆在内的工业项目大多也是沿海内迁而来！！但是不同之处在于，中西部中心城市在消费，服务，金融，科技等领域，是远超东莞等地级市的。。。属于综合发展选手，而东莞只是工业单科选手！！