江南殡仪馆附近那个新盘，终于拿证，备案价高不高？

显示全部楼层 · 2020-12-7 22:55:00

经历了上上周推盘量井喷之后，九个中心城区，上周的拿证量，终于歇了口气。11月30日—12月4日，中心城区，约有近40个住宅项目拿证。
截至7日凌晨0时，除去部分已网签的房源之外，还有约有3033套房源可售。
其中，洋房项目，约有17个；高层项目，约有11个；多层及别墅项目，约有9个。
此次拿证的项目当中，有一个备受关注的明星项目，叫学林云璟。
这个项目，位于南岸区四公里广黔路。
去年的8月15日，这块地便挂过一次牌，当时的起拍楼板价是7100元每平。
但无人报名，最终下架，惨遭流拍。
开发商对它最大的抗性，可能就是这宗地在江南殡仪馆附近。
所以，许多开发商，对这块地，有点敬而远之，不敢下叉。
今年4月初，这块地再战江湖，重新挂出，起始楼板价下调了数百元，仅6430元每平，总价也一下子割肉割了1.38亿元。
最终，这宗地，仅有中梁加海成报名，无人竞争，以底价成交。
上周，这个明星项目终于有两幢楼，拿到了预售许可证。
其1幢一单元8-1号，备案价为16451.30元/㎡。
不过，还有户型的价格更高。（江南殡仪馆附近那个盘，备案价，终于公布！【预售第29期】https://mp.weixin.qq.com/s/PUquVGIQWuzDvlksOZFUaA）

千问 · 2020-12-7 22:55:00

关键是哪个去买？！备案价也不便宜。在殡仪馆附近。如果实际销售价格能够维持在10000（建面），还可以。管他的哟。