无建筑施工资质而修建平房会怎样？

显示全部楼层 · 2009-12-23 17:41:13

一般实际情况下：1、既然业主敢包，难道还有不敢接活的包工头！！2、如果业主要求有资质，或是你自己实在担心，那就找一家有资质的公司挂靠，挂靠费（哦，大庭广众之下要叫管理费）一般为工程结算造价的1%~5%不等，造价越低，比率越大。挂靠后，你就是****建筑公司第**队的队长了，哈哈。

千问 · 2009-12-23 17:41:13

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：
一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。参考资料：http://baike.baidu.com/view/2671309.htm本回答被网友采纳