关于买房过户的问题

显示全部楼层 · 2009-12-30 11:06:35

你们一定是低评了，所以卖方才会和你要这笔钱.站在卖方角度，这笔钱必须在过户前收到。因为低平了，协议是按评估价签的，卖方也怕没有证据，将来买方耍赖。你们可以私下在签订一份补充协议，双方签字后，你再把差额给卖方，卖方必须给你打收条.

千问 · 2009-12-30 11:06:35

卖家低评避税，要求把评估以外房款现金支付不打收条是怕留下证据~你可以跟卖家协商换个去向给你打收条，证明你给他这笔钱了但不体现是购房款~这个属于私下行为，不受法律保护的，不建议这样做，可以找介绍你买着房子的中介协商

千问 · 2009-12-30 11:06:35

在房管局正式合同签订之外你们之间有没有签订其他协议？如果卖方是担心过户后得不到差价款的话，你们可以与其订立一份补充协议，约定一下差价款的支付方式及时间以消除对方的顾虑。
另外还有一种可能就是卖方因为房价上涨而想要反悔，这时你可以起诉要求其继续履行合同。