250分追加~小区车位问题!

显示全部楼层 · 2009-12-27 16:05:39

好马配好鞍，如果你的车很高档的话那就买个吧！首先看看车位剩下的还多不多，如果售出三份一以上的话可以买，在福州开发商非要逼有车的人买车位，其它城市也有出现，如果不买以后停车会麻烦，另外还要考虑个人经济因素，如果允许的话最好还是蛮买个！仅供参考，个人意见！

千问 · 2009-12-27 16:05:39

市中心的车位肯定不会贬值，关键看你的车位能不能拿到产权，还有物业管理怎样，是不是小区内只能停本小区业主的车，因为如果车位按1：1配备，按理车位是不会紧张，在这种情况下租是一个很划算的选择，但是如果未来停车不能保障的话，车位是肯定要买的。而且带车位的房子价格也卖得高。

千问 · 2009-12-27 16:05:39

只要车位产权不属于全体业主的，而是属于开发商的，那就一个字----买

千问 · 2009-12-27 16:05:39

1：1的车位配比应该是新开发的小区了，如果是市中心的话这个价格的车位差不多了。当然现在福州小车越来越多，办公、酒店的车位供应情况是比较紧张，但是小区车位还是那样半死不活的，很多业主的车都没按规定停放，比较混乱，所以小区车位的价格贬值是不会啦，但是想升值也不是那么容易。

千问 · 2009-12-27 16:05:39

租用最好，手里有活钱。再说，车位很快都会转入地下，大量开发的。买咯，就是房价跌了、车位也不会跌房价都在炒高的，哪天大家不炒了也不怕没地方住而车只会越来越多，没地方停是实实在在的，现在一家两三辆车的都很普遍还有就是看你的车位是不是高位买入的，你的小区是不是新建的，是不是高端小区，升值的空间有多少还有如果你自己需要停车的话，打算租车位的话，现在的开发商都是刚开始承诺留一些车位用于出租，但为了赚钱，过一阵子就陆续卖掉了我表姐的小区在西湖那，最早10万，现在已经20几万了，车越来越多，不买只能停到路上去，她每天跑20分钟去别的小区拿车我家在仓山桥南，独立地下车位只要7万，全部卖光了，很多都是别的小区跑来买的

千问 · 2009-12-27 16:05:39

1：1的车位配比应该是新开发的小区了，如果是市中心的话这个价格的车位差不多了。当然现在福州小车越来越多，办公、酒店的车位供应情况是比较紧张，但是小区车位还是那样半死不活的，很多业主的车都没按规定停放，比较混乱，所以小区车位的价格贬值是不会啦，但是想升值也不是那么容易。而且现在新小区的车位只能本小区的业主才能购买，而且只能买一个，如果你小区的车不是很多的话，没必要那么急着买，租车位含物业管理费现在一个月才200-300元，自己买车位还是要缴纳物业管理费，相比起来还是租车位比较划算。

千问 · 2009-12-27 16:05:39

租比较划算！房价现在都很危险了，何况车位价！要是下跌，连本都收不回来！还是租比较安全且经济一些！

千问 · 2009-12-27 16:05:39

建议买，但价钱还要看地方，相对房价来说，因为市区车位总数量相对更紧缺，所以车位价贬值的机会不大，最好的是车库，其次就是有隔的单独车位了。你可以参考比较附近的车位售价，再看合不合算。

千问 · 2009-12-27 16:05:39

只要可以办产权，绝对可以买。