已经全额付清房款，还能申请公积金贷款吗？

显示全部楼层 · 2019-7-24 16:34:43

你不能申请了。因为你这一套房子的贷款已经还清了。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；(九)职工享受城镇最低生活保障的；(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

千问 · 2019-7-24 16:34:43

房款跟谁结的如果是跟开发商那就不太可能了因为开发商不会把房款给你退回来重新办理的如果买的二手房跟个人结的那就可以跟卖方商量一下可不可以配合配合把房款先退回来一部分重新办理或者请他配合房款不退直接以没付款的状态直接去办公积金贷款（但这样有风险因为公积金贷款是直接打给卖方的）你要把握好才行另外不知道你们那有没有在哈尔滨是可以的在刚刚更完名一段时间内可以找中介机构办理调档贷款（不是公积金贷款）利率同于买房按揭贷款利率手续也基本相同

千问 · 2019-7-24 16:34:43

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

千问 · 2019-7-24 16:34:43

新房就不可以了，二手房找业主配合还可以试一试。还是可以申请贷款的，抵押消费贷款。但是要房产证下来以后才可以办理。如果是一手房，没办法了。二手房北京的一个月内还可以申请公积金贷款。超了就不行了。

千问 · 2019-7-24 16:34:43

可以。公积金每年都可以取一次。