关于房贷利率的问题

显示全部楼层 · 2010-1-4 21:26:38

10年期以上含10年的贷款基准年利率为5.94%，月息就是除以12=4.95‰，也就是民间说法4厘多，不到5厘，月利率大于10‰的成为分。具体月利率要看银行是否给你下浮，下浮多少，比如享受7折就是4.95‰*0.7=3.465‰.

千问 · 2010-1-4 21:26:38

房贷利率要变了？

千问 · 2010-1-4 21:26:38

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

千问 · 2010-1-4 21:26:38

你给的条件与利率没有关系，请咨询贷款银行。如果办理的是商业银行，而且是商品住宅，则按基准利率并考虑你的个人情况，银行可能有所下浮。基准利率是年息5.94%，月息4.158‰。