房屋遗产继承

显示全部楼层 · 2010-1-10 01:51:26

答1:先公证处,再到财政和地税,后到房产交易中心.答2:你本来就有一半,现在是父亲的一半产权继承,分配是母亲和所有子女共同共有继承.(注:如果爷爷和奶奶都在世的,他们两人都要计算在内)答3:其他人都放弃了是比较好的做法,越多人继承手续越麻烦.答4:在广东省江门市的话,财政和地税都不用钱,只是房产交易中心收房产证工本费80元.最多钱还是公证处的收费.答5:产权人已故不能办赠予的.

千问 · 2010-1-10 01:51:26

1.要将房子过户到你的名下，先去公证处，再去房产交易中心；2.你父亲名下的房产是遗产。该房屋是你和你父亲母亲共同共有这个房子，你占50%，你父亲母亲各占25%，由于其中一共有权人过世，其名下的25%属于你母亲和你三兄妹，四人共同拥有，也就是25%除以4，每人6.25%份额。按照分配这个房屋的产权就是你占56.25%。你母亲占31.25%，兄妹各占6.25%。3.你的母亲和兄妹都放弃继承，就是把他们的43.75%直接给你，过户费用少一点点，少的是工本费，少做几个人的共有权证；4.你们先去公证处做继承公证，然后拿继承公证办理过户手续。公证费200左右。过户费用就是些工本费和相关手续费，1000元左右。

千问 · 2010-1-10 01:51:26

135641-35641=100000(元)