关于婚后财产分配的问题

千问 · 2007-11-10 17:29:07

朋友,给你出主意：1.结婚后因为感情破裂时条件好就给对方留一套。
2.婚后感情好就没问题啦。
3.结婚后有子女就给他们吧，可以过户写他们的名字。
4.最后祝你能找到你的另一半，白头偕老！！！！！

千问 · 2007-11-10 17:29:07

婚后财产只要没有约定就是夫妻共同财产,有约定按约定分割，根本没有时间限制. 只要财产分割协议上写离婚后这部分财产给你，就是你的，如果是你父母买明确表示对你的赠与，也可以规避财产分割。

千问 · 2007-11-10 17:29:07

只要你能证明两套房子都是你婚前买的,你的妻子并未付首付或分期(也就是说她一分钱都没付),就算是婚前没有公证,你妻子也分不到房子的.

千问 · 2007-11-10 17:29:07

夫妻生活8年以后老婚姻法的规定属于共同财产，离婚时要平分，现在的新婚姻法是只要婚前的就属于你自己的。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚后财产只要没有约定就是夫妻共同财产,有约定按约定分割，根本没有时间限制.只要财产分割协议上写离婚后这部分财产给你，就是你的，如果是你父母买下的，可以让他们明确表示对你的赠与，也可以规避财产分割。

千问 · 2007-11-10 17:29:07

现在不是结了婚就财产平分，而是婚后的财产平分，只要你能证明房子是婚前财产，离婚的时候就不会平分

千问 · 2007-11-10 17:29:07

这位朋友，根据有关法律规定：你爸爸给你买的房子，房产证又落在你的名下，那房子是你的私有财产。你如果结婚的话，先做婚前财产公正，再做好婚前约定。那结婚后莫说8年，就是50年也属于你个人的私有财产，如果离婚的话，是不能平分的（你本人馈赠除外）。

千问 · 2007-11-10 17:29:07

本人是律师，根据你提供的情况和现有法律来看，你的两套房产，在你结婚后将变为共同财产，不管房产证上是否是你一个人名字。建议你结婚前做财产公正，拿到公正证书后，那将永远是你个人财产，假如离婚了，这两套房子也将是你的个人财产。但另外还有一个问题是，你的第二套房子是否已经偿还了全部贷款。如果在婚前尚未偿还全部贷款，婚后还有在还贷款的话，就会有经济问题。所以建议婚前偿还全部贷款。如果不能在婚前全部还清房款，婚后还款那部分将是共同财产。举例说明一下：你的第二套房子，加装修，目前市场价是80万，婚前，你付了60万（3/4），婚后你们付了20万(各1/8）)。几年后，你们离婚的话，若经过评估过，现时的市价是160万，根据法律，你将得到140万（7/8），他将得到20万（1/8）。你们可以协商卖掉房子分钱，也可以你给他1/8的钱，房子转给你个人，还可以让他给你7/8，你将房子转给他。我打过几个离婚案，都是因为财产分配不好，才上的法庭。所谓亲兄弟明算帐，就是这个道理。财产方面理清楚，留个书面的东西比什么都顺心。

千问 · 2007-11-10 17:29:07

你说的8年后成为共同财产那是老婚姻法了，现在的新婚姻法是只要婚前财产做过公正的，永久属于个人财产。还没结婚怎么就想着离婚啊.......

千问 · 2007-11-10 17:29:07

父母住的不加入分配,你的房还要看婚龄状况,不是结婚半年,离了时各人50%的