父母过户房屋给子女。买卖，赠与哪个花钱少？分别是什么

显示全部楼层 · 2010-1-18 17:53:58

两样花钱都不少，契税总是免不了的不着急的话就挂在父母名下，百年以后继承的话，契税是可免的，但到时候的政策有没有调整就不知道了

千问 · 2010-1-18 17:53:58

买卖：1、契税：建筑面积144平方以下1.5%，144平方以上3%；2、营业税：5.5%（登记时间满5年免）；3、个人所得接税20%（独有住房出售免个人所有税）；4、交易手续费2.5元/平方；5、评估费：0.4%；6、登记费：50元。赠与：1、契税3%2、公证费2%3、交易手续费2.5元/平方4、评估费：0.4%5、登记费：50元你自己比较吧。