买房交易税抵扣

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0 | 2010-1-19 17:19:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

1\普通住宅未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％满5年且唯一一套住房：个税/营业税全勉满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2\未满5年：全额个税2％或差额20%，营业税5.55％满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％手续费:面积*2.5元购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元所以多少税,你自己去算算.因为不知道你是不是普通房.可以抵税的,如房子出售了80万，买进了一套100万的房子，所卖的房子上有三个人的名字，所买的房子上有4个人的名字，其中有两个人与所卖的房子的产权证上的人是一致的，假设上次卖房已缴纳个税金额为1万元整，则今次买房交易可退出的金额为：1万*2/3=6666元。你算算

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