婚姻法离婚房产分割在未结婚前自己父母做的房子如何分配 d但房产证填的是我的名字

显示全部楼层 · 2010-1-27 15:10:01

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下，另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住，如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。

千问 · 2010-1-27 15:10:01

从07年国家出台新的婚姻法后结婚前的房产就是个人财产，只要房产证时间在结婚证时间前，房子名字又是你本人，而且该房屋不涉及贷款事项，那就涉及不到分房哦

千问 · 2010-1-27 15:10:01

那只能分了,看房本儿,你口说无凭,详细的你咨询律师吧

千问 · 2010-1-27 15:10:01

应该是属于婚前个人财产，不用分吧。

千问 · 2010-1-27 15:10:01

你说的什么啊谁的房子？谁离婚？

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