爷爷去世房子归谁

显示全部楼层 · 2010-2-1 09:11:57

这房子是你爷爷奶奶生前一直住的吗？你奶奶有固定收入来源吗？如果房子分后你奶奶就没可住的房子了，那房子从一开始从夫妻共有财产中分割一半作为遗产时就不应该被分到遗产中。如果你奶奶无固定收入，那法律本着照顾生活有特殊困难又无劳动能力的继承人的基础上，也会将房子分给你奶奶，并且你父亲，叔叔和姑姑在房子估价后也不会得到差价的补偿。如果你奶奶有属于自己的可居住的房子，你爷爷也没有立遗嘱，那这个房子和其他的遗产才可以被作为法定继承的第一顺位继承人的：你的奶奶，父亲，叔叔和姑姑4人平均分配。由于房子是特定的不动产，且只有一个。至于谁能得到房子，也是应本着照顾生活有特殊困难又无劳动能力的继承人为前提，具体问题具体分析的。其他人经估算后就由得到房子的人给其他继承人补偿。
我是法学专业的，由于你说的太笼统了，我也就只能举几个简单的情况分析一下

千问 · 2010-2-1 09:11:57

你父亲、叔叔、奶奶都有继承权，如果姑姑和你爷爷形成了抚养关系也具有继承权的。

千问 · 2010-2-1 09:11:57

有遗嘱么？有的话就按遗嘱办。没有的话就这样，你奶奶占有房产的二分之一，你爸和你叔还有姑姑各六分之一，所以如果一方得到房子就应该按照房子的价值折现，然后对其他几方做出相应的补偿，补偿的数额和所占房产的比例相同。如房子值120万被你父亲得到，就应该给你奶奶补偿60万，给你叔和你姑各20万。

千问 · 2010-2-1 09:11:57

你奶奶有二分之一，你爸和你叔，还有姑姑各六分之一你所谓的现在的奶奶是什么意思？你爷爷续过弦？能说具体点吗