什么时候买房合适

显示全部楼层 · 2020-1-20 10:30:43

无论政府如何打压。土地的供应量和购房的需求量的不对等是长期存在，并且会持续下去的。政府要守耕地16亿亩耕地的红线，土地不可能无限制的放出来。政府要连续N年保8%以上的增长，而现在这些年，增长的大头是房地产。任何城市的市中心都是不可能在几十年的时间就从原市中心迁移到郊区去的。否则，它也不可能叫市中心了。那么，市中心的房子，永远是任何都希望拥有的。这么高的需求，和市中心不可复制的地段成了最大的冲突。高需求，零供给，无论谁来打压，都只会涨不会跌。政府的打压，只能提供大量廉租房、提供大量郊区甚至郊区以外的土地和住房。哪个房价肯定很低。比如北京市中心几万的房价，距离北京市中心100公里的郊区，1000块的房价都可能。（100公里外，人都没有……）所以，买房在市中心或者靠近市中心的主要地段是绝对不会贬值的。如果贬值，除非人口大面积死亡，县级城市，特别指不是沿海的县级城市，很少有啥地产泡沫的。一般1000-3000每平米的房价。钢筋+水泥+人工+土地拍卖金就已经价值每平米几百到2000了。县级城市的房子，早买早保值。其实你可以比较下5年前和5年后的房价，我相信基本不会有大面积下滑（无论大幅还是小幅的）。而且5年时间估计增值在50%到100%之间。

千问 · 2020-1-20 10:30:43

放心吧.房价下降.政绩就不会好.这些做领导的不会那么傻那自己前途为民造福