公证土地证有效吗？

显示全部楼层 · 2020-7-10 05:03:26

其实问题很简单，既然该房产所处位置已办理宗地土地使用权总证，你可以向当地国土资源部门申请土地使用权分割。

千问 · 2020-7-10 05:03:26

房产证办的下来就说明产权没什么问题。没必要忧虑。关键就是土地使用权人和使用权面积，去做公证是可以的，公证内容有具体分摊面积的。一般情况下，开发商或者是拆迁办的房子：每套房屋都是两证齐全的，否则就是福利性质的房屋。你的情况属私人住宅楼，他所盖的楼房能办下产权证就说明已经通过审批，你一定要亲眼见到土地证是否真假，去做个公证就可以。具体的你说“1楼多些2、3、4楼平分土地证”，你可以去国土局咨询，或者房管局咨询。这上面也说不清楚的。