请问二手房交税的问题

显示全部楼层 · 2010-2-1 14:13:27

你这个房子单价大约能评到多少？如果单价低一万的话，你有个契税：评估价*1%，差额营业税=（评估价-发票结算值）*5.55%。个人所得税：评估价*1%。《评估价就是房产局对你这个房子进行的评估总房款，往往评估价要比你实际买房子少》如果单价超过一万的话：你的契税就是评估价的4%。剩下的一样。可是不知道你在哪个城市，每个城市交税人都不样，有的是买方交的有的是卖方交的。大连全是买方承担。这些是大钱，还有一些小钱就不用帮你说了。

千问 · 2010-2-1 14:13:27

过户费用需要你自己缴纳。契税、交易手续费、交易登记费、个人所得税、印花税、还有营业税。具体多少税费，跟你所在地区有关。可以问问中介。如果是成都的我可以帮你算

千问 · 2010-2-1 14:13:27

2楼说的大致对，但是现在营业税已经改了.只有5年之分.2年之分没有了你是98平的契税应该是成交价的1.5%