合同期内房租大幅上涨合理吗？

显示全部楼层 · 2019-3-1 16:37:09

这个事也是困扰了我挺久的了，合同期内房东想涨房租，房东觉得自己有理，我也觉得自己占理，不知道大家遇到这种情况都是怎么处理的呢？欢迎一起讨论。

千问 · 2019-3-1 16:37:09

不合理，应该按照合同来，如果对方不履行，你可以要求其承担违约责任以及赔偿你造成的损失

千问 · 2019-3-1 16:37:09

楼上你这是扯淡！！动不动法律啊？？！违约金只是一部分，你还可以以侵权责任要求赔偿其他损失

千问 · 2019-3-1 16:37:09

我觉得你当初签订合同的时候有失考虑，既然长期经营，就应该把合同期定长一些。你们合同上写了房租一年一订，所以让房东钻了空子，如果你们协商不一致，他不再与你续约，你也是理亏的。还不如当初增加一个约定，第二年递增或者变动幅度不超过百分之几的比率。你装修花了6000多，所以签合同时有没有要求过免租期？如果有免租期，你的损失还不至于太大。现在有人出1200元一个月，你应该去市场上了解一下，是否真实存在这个市场价格，如果都涨价了，你跟着涨价也属于正常，如果房东在忽悠你，就好好跟他谈谈吧。1、房租上涨有没有一个标准？和从260元到800元是否合理？房租上涨没有具体标准，一般是随行就市，与房屋所在地市场环境相关。所以，谈不上合理与否2、合同上定的违约金为2000元，的问题。要看你们签订和同事对违约事项的约定内容而具体分析。3、如果对方坚持要涨到800元一个月或者收回房子的话我应要求怎样的赔偿？你们虽在2009年4月签合同时约定：房租一年一订这一条。但也并非房东说涨就涨，你可以先从侧面了解一下房东为何涨房租、你所处房屋周边房价情况，做到心中有数，根据情况先和房东协商。如果确实达不成协议，那就只有上法院了。