单位划拨的房子，2003年建的，办房产证是2009年，卖方需缴营业税和土地出让金吗

显示全部楼层 · 2010-2-6 11:34:38

营业税和土地出让金还有个人所得税都是买房人交谁买谁交房主不需要付任何费用买多少就净赚多少

千问 · 2010-2-6 11:34:38

也不知道你那房产证上的标记是怎样的内容，最好自己拿证支房产局去问一下比较好！土地出让金也得交，因为你那是划拨地！先到房屋所在区的土地局办理小本土地证吧，然后再与买方签土地出让合同，拿批文的绞费通知到财政局交土地出让金，交土地契税（财政局），到地税务局土地印花税，然后再拿这些票据和出让合同到市国土资源局去出结清证明！再拿这些资料到房产局过户房屋，新房产证出来后土地证才能过户！

千问 · 2010-2-6 11:34:38

需要。但现在一般都由买方来交

千问 · 2010-2-6 11:34:38

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