生前房产赠与死后有没有效呢

显示全部楼层 · 2022-1-11 15:05:29

　　老人还在生之前，通过赠与的方式将房产给了没有血缘关系的人。生前房产赠与死后是否有效要看是否公证，有没有签订房屋赠与合同等等，如生前赠与公证房产,赠与人死后仍然有效。上海律师https://china.findlaw.cn/shanghai已经整理了如下的内容供大家做法律参考。
　　一、生前房产赠与死后有没有效呢
　　1、要看是否公证，有没有签订房屋赠与合同等等，如生前赠与公证房产,赠与人死后仍然有效。
　　2、法律规定：《民法典》
　　第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。
　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
　　第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
　　以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
　　二、生前赠与的财产不属于遗产
　　生前赠与的财产不属于遗产，其实已经赠与给他，而且已经发生转移。根据法律、法规和司法解释，下列财产不能纳入遗产范围：
　　(1)抚恤费和其他生活补助费。国家或集体职工因公死亡，军人牺牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡时，有关国家机关、企事业单位、社会团体依照国家制定的劳动保险法规定、军人牺牲与病故抚恤的规定、交通安全法规定或其他有关法律规定，给予受该死者生前抚育、扶助和赡养的家属一定金额的抚恤费和其他生活补助费。因为这些抚恤费，其性质并不是对死者个人利益的经济补偿，而是国家对死者特定家属所给予的精神慰籍和物质帮助，应由有关人员直接享受，不属于死者遗留的个人财产。
　　(2)人身保险金。按照保险法的规定，被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的收益人时，如果被保险人死亡，收益人可直接请求保险人向其支付保险金，该保险金不列入被保险人遗产范围。当然，如果被保险人没有指定受益人的，该保险金仍属被保险人遗产范围内。
　　生前房产赠与死后有没有效呢?生前赠与的房产在死后效力不会消失，除非能够拿到房产赠与撤销的证据等等内容，才能要求该赠与无效。