个人购商品房土地使用权年限从什么时候开始起算

显示全部楼层 · 2015-8-13 11:17:51

土地使用年限是从土地出让的时候开始算的，而不是建设动工或交房算的。这个期限是国家出让土地时设的，开发商没权力更改这个的。所以很多房子拿到房子只剩下60年了，这个很正常的。现在还没有出台关于这个年限到期，该如何处置的政策。但是你要想一下，根据中国的国情，一般30年后房子都拆迁或者卖掉搬走，那么长的时间对自己基本没有影响。

千问 · 2015-8-13 11:17:51

个人购商品房土地使用权年限是从开发企业取得国有土地使用证当天开始计算的！