我去年签订的购房合同内图纸与房子不符，如何处理？

显示全部楼层 · 2010-2-22 13:23:15

如与合同约定内容不符，视为效力待定合同，守约一方可单方面解除合同或继续履行，如还要房子的话即为同意继续履行，可以要求开发商对违约责任按照合同赔偿违约金。如不要房子了即为单方解除合同，合同自始至终无效，同时可向法院起诉提出相应赔偿要求。

千问 · 2010-2-22 13:23:15

房子与合同的约定不符，你可以主张违约责任，要求开发商赔偿。

千问 · 2010-2-22 13:23:15

最好还是协商处理，起诉的话过于麻烦，而且以我的经验来看，应该出入不会太大，你可以要求合理的赔偿。

千问 · 2010-2-22 13:23:15

您好！针对您的问题回答如下：对方违约，按合同约定的违约金条款处理没有约定，按实际损失赔偿解答完毕，祝好运！以合同内容的法定性成立，你可要求对方赔偿或履约就行！

千问 · 2010-2-22 13:23:15

那得看房型变化大吗？比如，订的三室给你的不是三室；面积出入大吗？等，，，，等，如果出入很大，还有的讲，如果只是错位，那你是告不赢得