首先,物业有没有责任要看物业服务合同里是怎么约定的.对于安防这块的工作,基本上物业公司的职责是防范.对于安全防范,物业公司有什么措施?如果你要找物管公司的责任,可以在物业服务合同上找,物业公司履约没有.如:几小时一次的巡逻,是不是按时巡逻了的.从你所说的,保安也发现了小偷,只是没有抓住.这说明了保安是巡逻了的.保安不同于公安机关的治安管理.国家的物业管理条例上及相关的物权法上对物业公司的工作职责都有所规定的.建议,今后你可以与物业公司签订特约服务合同,将财产损失转嫁到物业公司身上,也可以与保险公司签订保险合同,将这部分的损失转嫁到保险公司身上.
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