母亲去世，名下房产如何继承

显示全部楼层 · 2020-12-9 07:48:34

若该房产系父亲和母亲的夫妻共同财产，父亲去世后，其所属的一半若无遗嘱则由其配偶、父母、子女均分。母亲的份额及其从父亲那里继承来的部分，是母亲的财产。若母亲和继父办理了正式的结婚手续，继父即具有母亲财产的合法继承权。继父的子女对于母亲的财产是否有继承权，主要看双方是否形成了抚养和赡养的关系。

千问 · 2020-12-9 07:48:34

首先要继承公证。凭房产证和死亡证明以及所有当事人的身份证，到公证处办理，你和你父亲以及姐姐都要到场亲笔签名，同意你或你父亲继承。然后凭继承公证书和上述证件，到房管局办理产权过户手续。缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。如果房产不满五年，还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。