按揭的房子怎么卖

显示全部楼层 · 2019-3-22 12:49:28

可以，不过这个房子必须有人将按揭一次性还清，将产权从银行取出来，然后通过房管局交易中心实施交易，变更房产证。不过这样你得到的只是房子的增值。

千问 · 2019-3-22 12:49:28

可以转按揭啊，完全没有问题的，建议找个知名的房屋中介公司，不会收买房人的钱，所以费用都是谁买谁出的，其实就算让你出，你也可以把钱加在房价里，这样卖得快，而且保险，还方便，中介公司就会帮你办手续，你所做的只是让客户看房、签合同、提供所需证件、点钱。

千问 · 2019-3-22 12:49:28

按揭一般你的房产证土地证都抵押在银行，在没有完全还清贷款前，是不能出售的，如果想要出售，可以先协议让购买方付清全款，在你清偿完银行的债务后，才能进行房屋产权的转移。抵押的含义是以不转移占有的方式对偿还债务的能力提供担保，如果有问题是必需先要偿还债权人的，剩余的部分才是你的。