房屋质量不合格多次协商整改至今未解决

显示全部楼层 · 2021-1-8 05:47:03

我于2015年7月与合川兆甲房地产开发有限公司签订了重庆市合川兆甲合阳滨江国际二期购房合同。2016年5月10物管通知接房，我于2016年5月29日去接房时一看，房屋墙面百分之八十空鼓，客厅墙面无构造，无鹰咀，厨房烟道我钢丝挂网，过梁搭接长度不够。门窗拉片无鸳鸯，护窗栏杆不符合标准，窗台无压顶，地面无规格线。这是我们第一次接房时提出让他们整改的，物管说马上整改叫我们等电话，一等就是三个月，在这三个月中我打电话问过物管，物管人说开发商来人改好了通知。
　　等来等去，8月30日物管通知去商量一下，开发商那边不整了，当我们去看时房子空鼓整了，其他地方都没有动。我们找他们理论，物管经理说不能整改了，话也不说个就走人了。上午一无所获下午又去找物管经理，那个经理还是爱理不理。我们农民工几十万买个这样的质量房容易吗？后来来了个女的，她还可以沟通，她说她再跟开发商谈谈看他们怎么办让我们回家等消息。这个快，结果9月2号物管美女打电话说开发商赔钱，赔2000让我们自己修，我们不同意，开发商说他们也不管了。
　　我那几天打合川建委他们不管，有打合川质监局他们也说不管，我打了很多电话都说要房屋没有建好，我们投诉他们才去管。我想请问，房子没有修好我们业主能去看嘛，我想请问你们帮忙我该找谁祈求，你们不管，我又该找谁管？

千问 · 2021-1-8 05:47:03

我可不可以说你烧香找错了庙门。
　　给你提个醒吧，例如最后你们搞成死结了要打官司来裁判，你可不可能把物管当被告嘛。
　　前期物管是开放商拿来忽悠业主的，是挡箭牌和缓冲地带，小问题可以依了这个模式处理很可以高效处理。但是，如果是房屋大问题严重，物管经理那点权限够屁用。此时业主该果断扒开物管和开放商面对面，如果开发商规避交流协商解决，业主该果断引入第三方强制力，就是政府职能部门介入。前提是不要闹，要有理有据，注重收集证据和按时间轴按逻辑整理出来。

房屋质量不合格 多次协商整改至今未解决

房屋质量不合格多次协商整改至今未解决