我的婚后房贷属于夫妻共同财产吗？

显示全部楼层 · 2010-3-5 09:07:05

第一，听你的介绍，这套房子是以你的名义婚前所买（婚前也办好了相关产权证书），根据婚姻法第18条“一方的婚前财产为夫妻一方的财产”的规定，很明显这套房子是你的个人财产，这毫无疑问。第二，婚后房贷是你父母偿还的，在法律上相当于父母借给你钱去还贷，也就是说婚后房贷这部分是你欠父母的债务，是你的个人债务。至于你还不还是你和父母之间的事情了，如果父母不要你还，那就等于赠送给你了。第三，简单跟你父母讲一下，用你的名义买房，这套房子就是你的，而父母出的这笔钱就是你的债务，需要你个人偿还，不用担心。

千问 · 2010-3-5 09:07:05

看了前面的几位回答，多是从理论上论及的，基本正确。我想从实践的诉讼过程来说一下。这问题我们可以假设一下，如果你现在与妻子离婚，妻子是否可以主张这套房子为共同财产，从而要求分割哪？当然可以这样要求，但要有证据来证明房子是你们的共同财产。打官司打的就是证据，法律规定的在好，也要有证据证明，也就是说谁有证据证明这套房子的性质是个人财产还是共同财产，谁就能达到自己的目的。通常此种情况妻子一方会提出房屋贷款是婚后夫妻二人偿还的，因此该房子是共同所有的，所有你要准备好婚后父母还贷的票据，和你们二人的收入每月大概是如何使用的，当然，最好让父母写一个将房屋赠与你个人的书面说明。

千问 · 2010-3-5 09:07:05

个人财产

千问 · 2010-3-5 09:07:05

是你个人财产。