15公顷用地，容积率为3，能容纳多少人口

显示全部楼层 · 2015-11-23 16:09:12

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

千问 · 2015-11-23 16:09:12

容积率和居住人口怕没有多少关系吧？同样的容积率，每家人口不同，居住容纳的人口不同。