土地证调查表及档案上的一条“备注”，成为霸王条款？～让我们合法的土地证及出让金合同情何以堪？？？

显示全部楼层 · 2021-1-8 08:00:56

寻求法律援助

　　我家房屋是一个两间三层的建筑。临街门面，因原屋主建这个房子的时候在后面开了一间厂，为方便经营因此将一间门面作为通道使用，后破产法院将其房屋抵押给他债主，我们是从他债主手上买过来的。当年就办理了房产证及土地证，并且签订了10年土地出让金合同。然而，十几年后因为一次纠纷，我家过道被别人侵权，土地管理部门告诉我们房屋土地档案上有一条备注，说我家过道只作公用。这是依据那条法律和法规，将我家过道定性为公共通道，我们找人去市国土局调查，原屋主房屋土地档案并没有备注这一说法。且发放给我们的土地证上也没有这一说法。难道土管所单方面的在档案上加一句备注，就成了霸王条款？
　　请求法律援助，如何维权？谢谢。

千问 · 2021-1-8 08:00:56

请求法律援助。

千问 · 2021-1-8 08:00:56

签订的土地出让金合同也是包含通道面积的。