房产过户法律咨询

显示全部楼层 · 2010-3-22 11:27:03

广东胡律师：你没有他所在乡的户口，这个房产你过不了户。

千问 · 2010-3-22 11:27:03

这需要到你朋友所在乡的房管部门以及土地管理部门进行相应的变更手续的问题。

千问 · 2010-3-22 11:27:03

农村房产与城镇的商品房不同，不能上市流通买卖，显然就不能办理房产过户手续。
希望我的回答能帮到你，如有问题可再向我咨询。

千问 · 2010-3-22 11:27:03

你所说的乡下是在农村？如果是农村宅基地上的房子，则根据我国相关法律法规规定，宅基地的房产不得向本集体经济组织成员之外的人出售，特别是不能出售给城市户口，其实说白了就是现在的“小产权房”，建设在集体土地上，不能取得房屋所有权证；如果是城市的商品房，那么按照当地政策签订商品房买卖合同，办理过户手续就可以了。房产过户需要几个步骤