土地使用权转让协议可以代莶吗

显示全部楼层 · 2016-10-13 10:53:34

如果该协议只有你和你叔父的意愿是无效的。对于我国目前的宅基地政策的中心思想是按需所得，是不允许就行自由“买卖”（包括形式上的买卖）的。对于你的宅基地不够用的说法（达不到宅基地的人均标准），而要向本村人员购买宅基地的话，必须经过村委会的同意。而不是说你们单方面签订一个协议就了事的。依法来说宅基地是禁止买卖的，包括在本村集体内部。但是你和你叔父双方的协议如经村委会认可后，也可认为是村委会对于宅基地的再分配，还是符合法定程序的。因此，现在的问题不是别人能不能代替的问题，而是要经由村委会同意的问题。至于代替之一说法，按照我国合同法的规定只要是双方表意一致准确，作为法定代表人或是委托代理人都是可以的。

千问 · 2016-10-13 10:53:34

可能是不可以