租客改变房屋结构房东咋维权(转载)

显示全部楼层 · 2021-1-10 06:14:59

市民汪女士称将房子租给了一家火锅店，并签有合同，出于对火锅店经营者的信任，火锅店经营期间，一直没有到火锅店看过。谁知对方在经营期间，改变房屋结构，造成部分设施受损，给楼下住户和汪女士造成了较大损失。10月11日，汪女士向本报96369新闻热线寻求解决问题的途径。
　　对此，青海海源律师事务所律师哈成堂认为，根据《城市房屋租赁管理办法》第二十三条规定,承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得房主的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的、由承租人负责修复或者赔偿。汪女士将房屋出租给火锅店店主，店主不得在没有征得房主同意的情况下随意改变房屋结构。火锅店店主擅自改变房屋结构，致使房屋设施遭到损坏，由此给房主造成的损失，应当由火锅店店主负担。西宁方圆第二法律事务所律师韩秀花表示，如果无法就损失赔偿与火锅店店主达成协议，汪女士可以联合楼下住户向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益

千问 · 2021-1-10 06:14:59

@水海冬个

租客改变房屋结构 房东咋维权(转载)

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