婚前买的房子，该房产婚后增值部分仍属于婚前财产吗？

显示全部楼层 · 2016-2-19 20:58:08

房屋增值部分不属于婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得，不是夫妻共同财产,应属于不动产的收益。且该房屋的产权证是在婚前取得，而房屋在没有出售之前，其增值部分是不可得利益。房屋虽然增值了，但并非婚后投资收益，即不是夫妻共同财产。

千问 · 2016-2-19 20:58:08

婚前房产的增值部分属个人财产。在婚姻关系存续期间，因市场行情变化抛售后产生的增值部分，由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有，而不应当认为是夫妻共同所有的财产。

千问 · 2016-2-19 20:58:08

不属于婚前财产，属于一方利用个人资产进行投资的收益，当属夫妻共同财产，但房产仍属婚前财产

千问 · 2016-2-19 20:58:08

您好增值部分属于夫妻共同财产。

千问 · 2016-2-19 20:58:08

婚后的增值部分属于婚后所得的收益，应当属于夫妻共同财产。