卖现在的房买新房子问题

显示全部楼层 · 2010-11-26 10:08:05

现有一套住房，想买另一套住房，手头没钱，现在有两种方案：1，房屋抵押贷款，交首付2，卖掉现在的房子，租房子住，交清房款等带新房
我们这里租房子的费用是每月800-1000元，新房的工期大概在两年半左右
我不是投资是有这个便宜机会卖房，因为是拆迁，价格便宜。

千问 · 2010-11-26 10:08:05

房价暂时不会降，因为房价的构成主要有5大部分构成：1土地费用2行政事业性收费（一费制3建筑安装成本费4配套设施费5税费~这里面只有第三项可以通过管理降低成本属于开发商可以控制的。。其他几乎都是政府性收费。。想降价难。。投资可以别成为负担。。

千问 · 2010-11-26 10:08:05

条件允许的话建议用1 方案最起码在你新房交付前楼市是看好的。

千问 · 2010-11-26 10:08:05

暂缓，我觉得现在投资房地产有风险。谨慎，持币观望为好，不如投资黄金、

千问 · 2010-11-26 10:08:05

呵呵，如果单纯想换新房，我的建议等等再说，目前房市不明朗