我家的房能过户吗

显示全部楼层 · 2010-5-30 11:46:48

离问题结束还有 14 天 7 小时
房子是我妈妈通过单位中直机关所购买的，属于央产房，后来我父亲的一个朋友把房子买走了，当时做了一个赠与公证，私下签订了一个买卖合同，但是我们后来打听到央产的经济适用房，不让随意买卖，根本过不了户，为了避免将来不必要的麻烦，我们现在想把房子再买回来，但是当初买房的人死活不同意，还说要告我们，还要给他赔偿金，违约金和精神损失费。我想请朋友们帮帮忙，我们当初私自签订的合同有效吗？还有做的那个赠与公证有效吗？我是否真的要赔偿他违约金，赔偿金和精神损失费呢？

千问 · 2010-5-30 11:46:48

可过户,办一个央产房上市审批就可以了,你这是北京的把,我们公司是就可以做,我们公司是央产房指定代理机构.

千问 · 2010-5-30 11:46:48

法律上讲，可以原价买回来，不过这样是不是太过分了，人家买了这么长时间的了，升了不少。他肯定不愿意了。要想买回来，撕破脸打官司，大家扯皮就是。不过先咨询下律师把。

千问 · 2010-5-30 11:46:48

如果这房子的房产证是你父母中的一位，那么赠予合同以及你们的私下合同都有效。反之，都无效。房产证上没你父母的名字，就代表房子不是你家的，请问不是你的东西你能拿来送人吗？