哪种情况下要交纳房产税？

显示全部楼层 · 2010-6-4 22:58:44

听说第三套房子开始要交纳房产税，如果是婚前房产算不算呢？

千问 · 2010-6-4 22:58:44

最佳答案房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。纳税义务人及征税对象一、纳税义务人房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二

千问 · 2010-6-4 22:58:44

一、出租房产免收租金期间由产权所有人缴纳房产税根据财税[2010]121号文规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。这里要提醒纳税人注意了，免租期的房产税是由产权人缴纳，房主千万不要觉得自己没有收入就不应该纳税，“免租期”条款写入房产租赁合同时，免租期间的房产税就由房主按照房产