[转载]对老年人居住需求的调研总结（二）—老年人对房间功能的需求

显示全部楼层 · 2021-1-19 03:26:14

原文地址：对老年人居住需求的调研总结（二）—老年人对房间功能的需求作者：周燕珉第二期老年人对房间功能的需求作者：周燕珉霍佳本文原载于《中国房地产报》1.卧室需要高品质的睡眠空间在调研中我们发现，老年人随着年龄的增加，入睡就越容易出现困难，睡眠时往往也越容易被外界环境影响。因此，老年人对睡眠空间的要求非常高。
1）老年人希望睡眠时不被打扰老年人由于神经系统的衰退，睡觉时较容易受到声音的影响，但其本身入睡后又常会出现频繁翻身、起夜等情况，从而产生一些响动。为了保证睡眠时不被打扰，很多老年夫妇都会分床睡，有条件者常常还会分室而居。这样可以更好地保证双方的睡眠质量，是一种彼此间的体贴与适应，而不是疏远。
在调研中我们发现，除声音外，老年人对于从窗缝漏进来的凉风，和窗帘缝隙透进来的光线也都非常敏感。很多老人在进行家中二次装修时，都会重新做一次外窗，并选用多层、厚重的窗帘，以改善漏风、透光和噪音问题。
2）老年人睡眠时对安全性的要求大于私密性相对于中青年人群比较重视的卧室私密性，老人更需要的是安全性。由于夜间常常是某些老年性疾病突发的高峰期，为便于突发疾病时及时知晓老人的情况，老年人和家人都希望卧室不要完全封闭。另外许多老年人都愿意在睡觉时开着卧室门，以便空气流通，否则会觉得憋闷、不透气。
2.不同用餐模式带来的餐厨空间需求不同生活方式的老年人就餐、烹饪模式各有不同。在调研中我们发现，老人对餐厨空间有一些普遍要求，也有一些因不同生活方式而导致的特定要求。
1）老年人对餐厨空间的普遍需求老年人在就餐方面的普遍需求如下：
a)逢年过节时与亲友在家中聚餐。
中青年人常常会觉得在家聚餐“麻烦”、“地方不够”，从而更多地选择在餐馆聚餐和宴客。但老年人则会更多考虑方便、便宜、健康等多方面因素，逢年过节时，更喜欢在家中聚餐。
b)自己制作多种食品。
老年人每天花在厨房里的时间远远比年轻人多，这不仅是因为他们劳动节奏相对较慢，也是因为老年人对养生和节俭都比较在意。不少老年人不但一日三餐都是自己做，还会自制很多食品，如腊肉，酸奶，豆浆，面包等。因此老年人往往会购买一些制作食品的小电器和小工具，如豆浆机、酸奶机等。所以老年人家里的厨房台面和电源插座，经常会显得有些不够用。
2）老年人对餐厨空间的特定需求与儿女相邻而居或是住在一起的老年人，常常会每天都为儿女准备好饭菜，等待儿女下班后来家中一起晚餐。他们需要一个较大的餐桌和较为宽敞的用餐空间，每天吃饭也比较隆重。
与儿女平时交往不多的老年人，日常三餐则趋于简单。在调研中我们也见到不少老年人就在厨房里的小桌上，或客厅的茶几上吃饭。从表面来看，这类老年人的用餐环境显得很凑合。但访谈中，老年人们对自己这种状态的描述却常常是“方便”，“省事”，“舒服”。
3.卫浴空间的安全性和便利性最受重视卫生间是家中使用频率最高的空间之一，同时，也是老年人在家中发生意外较多的空间。在调研中我们发现，老人对卫浴空间的主要需求如下：
1）希望卫浴空间不要过小在历次调研中，卫浴空间总是普遍被认为面积不足，希望能增大的空间。老年人动作灵活度下降，在转身、起坐、弯腰等动作时需要更加宽敞从容的空间。空间过小时，通行会较为局促，老人动作不自如，容易造成磕碰；而且轮椅难以进入，家人也难以相助。
2）卫浴空间不能太封闭闷湿潮热的空间有可能诱发一些老年慢性疾病的发作，而在卫生间内常常发生的诸如突然起身站立等动作，对老年人也存在一定的诱发疾病可能。所以很多老年人如厕时并不会将卫生间的门锁闭，而只是虚掩甚至开着，以便于家庭成员随时照应。
3）家中装浴缸顾虑多虽然不少老年人都表示，在冬季能泡个舒服的热水澡确实很好。但在实际生活中，大部分老人家里的浴缸都没有发挥其“泡澡”的功能，绝大部分老人在家中洗澡都只使用淋浴设施。造成这种现象有很多种因素：首先，泡澡需要清理浴缸，比较麻烦；其次，泡澡需要用大量热水，不少老年人会觉得浪费；第三，对于有心血管疾病的老年人来说，泡澡有一定的危险性，容易引发疾病；第四，进出浴缸容易发生危险。
相对于浴缸而言，用电加热泡脚盆在家中进行足浴更受老年人的欢迎。有的老年人家中甚至会有两个泡脚盆，老两口一人一个。而很多喜欢泡热水澡的老年人，也更愿意选择公共浴室，这样更加安全，也可以与其他老年人交流。
4.起居室是老年人家中重要的活动场所1）起居室应空间灵活，适应多种需求与朝九晚五的年轻上班族不同，老年人在家中停留的时间更长。其中，起居室往往成为老年人睡眠之外停留时间最长的空间。
在调研中我们发现：老年人在起居室内进行的主要活动有：看电视；待客；阅读书籍，看报纸；家务劳动（如熨烫衣物，包括一部分备餐工作）；兴趣爱好活动（如插花，写书法，画画等）。这些活动大部分都需要一个比较宽敞的台面，在实际使用中，这个台面常常由餐桌来兼任。
老年人的起居室的另一个特点是重视展示性，喜欢摆很多装饰品，其中很多装饰品需要挂起来。老年人起居室内常见的装饰品有：盆栽，鱼缸，字画，古玩，挂钟，挂历等。为了充分满足物品展示的需求，老年人喜欢在家中摆放有多个格子，并有玻璃门的书架或是博古架。
起居室的沙发最好能兼做卧具，可在子女亲戚来探访时打开使用。
这些都需要起居空间较宽敞方正适应各种需求。
2）电视与沙发视距不宜过大对于视力与听力都有所衰退的老年人来说，起居室面宽过大反而会使看电视时看不清字或听不清声音。所以，一度很流行的大面宽起居室，在实际使用中并不很受老年人的欢迎。
5.老年人对储藏空间的需求较多1）老人需要大量的储藏空间许多老人往往不舍得扔掉旧物，加之经过一生的积累，家中常常拥有大量的闲置物品。有些老人不但不舍得扔掉自己的东西，还会保存一些儿女淘汰的家具、电器、衣物等。因此老年人的家中一大特点就是杂物多、旧物多。如果没有足够的储藏空间，家中就会堆积很多杂物，使房间变得混乱。从实际情况来看，老年人的每个房间内都会摆放着各式各样的柜子。
当前大部分老年人居住的住宅中没有储藏间，但根据调查，多数老年人认为设置储藏间很有必要。储藏间便于贮存体积较大而又很少用到的物品，如旧家电、旧书籍等等。老年住宅中还可适当设置部分高柜、吊柜，存放一些平时很少拿取的闲置物品，以增加储藏量。
2）老年人喜欢能方便取放的置物空间老年人或多或少地存在记忆力衰退的现象，所以他们更喜欢将物品放在容易看到和取放的位置，例如茶几、床头柜或家具的明格内，以方便寻找和随手取用。在家具选择中，老年人也更倾向于选择安装玻璃门而不是实木门的柜子，以便看到柜内的东西。
综上所述，我们可以看出，由于老年人健康状态和生活状态的不同，他们对住宅的功能需求较之中青年人有很多不同。老人在生活中的许多喜好和习惯看上去都是小细节，但在设计中尊重这些细节对老人的安全和舒适起着至关重要的作用。设计师需要深入研究老年人的生理特点和心理需求，充分考虑老年人的生活习惯，重视每一个细节的精细化设计，并为可能出现的紧急情况做好准备。