婚前如何以两个人的名义在西安按揭买房？

显示全部楼层 · 2010-12-16 17:06:59

女方已工作，男方暂未未毕业，考虑到房价飞速上涨，计划婚前由双方家里出首付，婚后两人共同还贷在西安按揭买房。
1、如果想单独写男方的名字，其手续如何办理？
2、如果想把两个人的名字同时写到房产证上，签订购房合同与贷款合同时，是以一个人还是两个人的名义？男方暂无工作，银行是否要其收入证明？如何出具男方收入证明？其具体流程及有关条件都有哪些？烦请行家予以指点，谢谢！

千问 · 2010-12-16 17:06:59

1.男方的条件贷款风险比较大，可能审核不过，要单位收入证明等等。2.理论上产证上可以写两个人名字，但是开发商都不给办，手续太复杂。合同上的名字叫产权人，按揭必须是主贷人。女方单独办手续简单，收入证明，未婚证明，户口本，省份证，私章！！考虑财产，双方可以立票据，婚前可以公证。

千问 · 2010-12-16 17:06:59

1.如果想单独写男方的名字，其手续如何办理？签订购房合同和还贷人名时只写一个人。2.签订购房合同与贷款合同时，写两个人的名字，房产证上就是俩人名字。房产证跟合同走。3.男方暂无工作，银行是否要其收入证明？如何出具男方收入证明？把你的收入证明开多一点，满足月供的2倍就行。男方就不用收入证明了。具体事宜还是要问问贷款银行`

千问 · 2010-12-16 17:06:59

找个公证处公证一下，属于共同拥有，并且留下付款凭证。