请教关于夫妻买房更名和所属权的一些问题

显示全部楼层 · 2011-1-21 10:12:22

夫妻俩是1993年二婚的93年就把户口安在一起了但结婚证是2010年初办的 2002年买的房子但因欠房主几千块房款没能及时更名 2010年才去更名（结婚证拿下之后）起初名字写的是夫妻二人的但因一些原因要把女方的名字除掉女方签字同意删除自己名字后房子更名为男方
请问 1：此房子算不算夫妻二人的公共财产

2：如果不算要怎样才能证明房子是夫妻二人的（男方承认房子是夫妻俩的）

3：夫妻二人有俩女儿房子是买的男方外甥女的房子外甥女是否有权继承此房子

诚挚谢谢各位解答

千问 · 2011-1-21 10:12:22

1、首先从法律上来说你们的婚姻关系是合法的，而且房子也是在你们婚后买的，从这个来说该房子是属于规妻的共同财产。2、至于说由于某种原因女方同意删除名字，这个在当时去房管部门办理产权变更的时候不知你们在那里签订了什么样的承诺书，如果说签订了像说女方同意放弃该房屋产权的承诺之类的那可能就有点麻烦了。如果有建议还是到房管部门问清楚一下。如果实在想证明房子是夫妻二人的那也可以到公证处去做个公证啊。3、从继承关系来说，外甥女无权继承此房的。

千问 · 2011-1-21 10:12:22

事实很明确，属于夫妻共同财产，别人无法享有。（他们说的很明确，不需补充啦）1、首先从法律上来说你们的婚姻关系是合法的，而且房子也是在你们婚后买的，从这个来说该房子是属于规妻的共同财产。2、至于说由于某种原因女方同意删除名字，这个在当时去房管部门办理产权变更的时候不知你们在那里签订了什么样的承诺书，如果说签订了像说女方同意放弃该房屋产权的承诺之类的

千问 · 2011-1-21 10:12:22

1，从法律上讲算夫妻共同财产，因为这是结婚证下来以后才办的房本。2.算夫妻共同财产。3。外甥女无权继承此房。