这样的物业费我该交吗？

显示全部楼层 · 2011-1-16 20:19:10

2009年底买的二手房，新房产证已拿到，当时物业因违期交房跟原房主达成协议，将违约金冲抵成物业费，期限一直到2011年1月。当时怕添不必要的麻烦未到物业公司办理过户，直到现在该交2011-2012年物业费了，我才想顺便把户在物业公司过了，谁知道物业让我把2010年的物业费也交了，他们的理由是当初是对原房主违约，并没有对我们违约…但是据我所知，房子的所有权力、义务都是随着所有权的转移而一起转移的，他们凭什么让一套房子一年交两次物业费？请对房产转让纠纷精通的朋友不吝赐叫，最好是律师朋友，能把相关法律法规给列出来的我再追加50分！
补充一下，当时已经把原房主差不多所有的资料都要来了，包括她和物业的这个违约金冲抵物业费协议、购房合同等都在我手上。有没有知道相关法律法规的朋友啊，请给指点一下，我才好找物业评理啊！

千问 · 2011-1-16 20:19:10

他们说的对呀，因为你买房那时没做物业切割。不过你可以叫原房主叫物业公司归还违约金，因为原房主已经把房子卖给你了，原房主可以向物业公司拿回当初的违约金。你再叫原房主把违约金给你交物业管理费就可以了。

千问 · 2011-1-16 20:19:10

你们那的中介也太不专业了，过户一方面要去房地局，然后做个物业交割，这是最起码的！不过物业也够孙子的，求助以前的业主吧，让他配合你出示相关的证明，他们没理由多要那份钱，见机行事吧！

千问 · 2011-1-16 20:19:10

根据你说的情况我认为你你不应该交，如果物业有意见，让物业到法院打官司吧，

千问 · 2011-1-16 20:19:10

如果有书面的证据，可以不用交，并且可以打官司也不怕。

千问 · 2011-1-16 20:19:10

不用交