什么是抵押费

显示全部楼层 · 2019-7-25 16:52:54

什么是抵押费

千问 · 2019-7-25 16:52:54

抵押费一般指抵押登记费，是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节：首先是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件（非住宅是550元/件）的抵押权预告登记费；其次是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件（非住宅为550元/件）的登记费

千问 · 2019-7-25 16:52:54

抵押费一般指抵押登记费。房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。根据赣价房字（1999）8号文件，住宅：抵押，它项权登记各80元（

千问 · 2019-7-25 16:52:54

在办理抵押过程中收取的交易费用。住房交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务，办理交易手续时收取。住房交易手续费包括住房转让手续费和住

千问 · 2019-7-25 16:52:54

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

千问 · 2019-7-25 16:52:54

抵押费就是指抵押手续费是指在办理抵押过程中收取的交易费用。房屋抵押费是房产部门办理抵押的相关费用，业主需要向银行申请按揭贷款时，得把房子抵押给银行，所以房产部门在办理抵押的时候收取的费用，一般有三个：预告登记费80元/户（入财政），抵押登记费80元/户（入财政），抵押代理服务费（按贷款额的千分之五计收，入房产抵押部门的帐户）。。