我现在和女朋友买房，我的名字不能写入房权证，为避免以后又纠纷的时候产权的归属问题，需要写证明或协议

显示全部楼层 · 2011-2-28 09:43:35

可以协商写一份婚前财产公证，最好是到公证处公证一下。但是即使这么做了也是有法律风险的。第一点：房产证虽然不是证明权属的唯一标准，但是房产证上只写你女朋友的名字，我们说万一，你们感情出现问题，女方有可能将房产变卖。第二点：婚前财产协议约束的协议双方，至于第三人，如果第三人不知道你们双方有婚前财产协议的话，善意取得了房产，那你是无法追回的。建议你最好在房产证上写上你们两个人的名字，如果是共同出资的话可以是按份共有，也可以是共同共有，可以在房产证上体现出共有的关系。

千问 · 2011-2-28 09:43:35

一定要去公证处公证，不然以后肯定会出问题。

千问 · 2011-2-28 09:43:35

自己写一份婚前财产协议即可法律依据第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各