新盖的一栋房子（共12套），有一个总的房产证，现在我只买了其中的一套，价钱比较便宜，但是没有房产证咋

显示全部楼层 · 2011-3-2 21:06:01

新盖的一栋房子（共12套），有一个总的房产证，现在我只买了其中的一套，价钱比较便宜，但是没有房产证咋办？（总房产证在房东手上，他说要买的话可以去公正）。到底能不能买啊？房屋产权到期了后又该怎么办？有什么后果？
专业认识请回答，谢谢。

千问 · 2011-3-2 21:06:01

能买，但是买之前你考虑好，因为再想卖出会非常麻烦，涉及到产证的分割，就是说要办出你这套房子的产证才能再卖出。如果你只是因为手上钱有限，买这套房子自住，以后也不考虑卖出，倒也没什么关系。

千问 · 2011-3-2 21:06:01

你这个是不是小产权的啊？一般市区一个人 12套房子也是独立产权12个证的

千问 · 2011-3-2 21:06:01

急用自住不卖还可以，能买独立产权的最好。

千问 · 2011-3-2 21:06:01

可以买但是公证做的时候一定要注意内容要包括带领房产证土地证分户以后抓紧办理过户还有就是公证的时效问题要注意一般公证和有效期为一年