已签正式购房、贷款合同、后领的结婚证，房产证为领，产权归属如何？

千问 · 2011-11-28 08:04:21

根据新婚姻法规定，婚前财产属于个人财产。既然在结婚前，已经办理了购房合同和贷款合同，那房子的产权就属于签订购房合同的人。结婚后，若存在贷款，由夫妻双方共同还款，则还款部分一旦离婚，产权人需要将原配偶还贷的哪部分钱归还。希望采纳，谢谢赞同

千问 · 2011-11-28 08:04:21

如果婚后没有还贷款，那么是个人产权。赞同

千问 · 2011-11-28 08:04:21

房产应是你个人的婚前财产。但婚后共同还款，所以你爱人拥有他还款那部分的权益。赞同

千问 · 2011-11-28 08:04:21

婚前买房属于之前的购房者，配偶不享有产权。赞同

千问 · 2011-11-28 08:04:21

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